売戸建住宅 安城市 福釜町宮添 2階建 4LDK

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価格 4,580万円 間取り 4LDK
交通 東海道新幹線 / 三河安城駅
【バス】21分 福釜町内会 停歩5分
所在地 愛知県安城市福釜町宮添
築年月 2025年3月(築1年2ヶ月)

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 実測 171.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【タマタウン安城福釜町】見学会開催～圧巻の天井高２７００ｍｍ～　　１号棟
  • 類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
  • ≪タマタウン安城福釜町≫　全４区画のタマホームの分譲住宅が誕生！■整形地■全区画駐車最大３台可能
  • ■安城市福釜町宮添１０９周辺　全４区画のタマホームの分譲住宅が誕生！　■安城西部小学校　徒歩１５分
  • ■各区画１８～２０帖の広々としたＬＤＫ　■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
  • ■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン　■全区画５０坪超の整形地
  • ■ペニンシュラキッチンを採用　■開放感のある明るいキッチンで、家族との会話も弾みます。
  • ■主寝室にはアクセントクロスを採用　■どんな家具を置いてコーディネートするか楽しみも広がります。
  • ■作り付けの玄関収納　■家族の靴もたっぷり収納可能です
  • 【ＹＫＫａｐ　ポケットキー】■車の様にタグキーで施解錠可能■雨の日や両手に荷物を持っていてもラクラク
  • ＡＰＷ３３０】　■長期優良住宅に対応した高断熱窓　■樹脂はアルミの１／１３００しか熱を伝えません
  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】　■ストレスフリーな操作性。　■毎日忙しいあなたをスピーディにサポート
  • 【ＬＩＸＩＬ　ユニットバス】■浴室乾燥暖房機、サーモバスＳ、くるりんポイ排水口、ミナモ浴槽
  • ■全棟食洗器を設置　■食器洗いの時間が家族団欒の時間に変わります
  • ■お手入れ楽々人造大理石トップ採用　■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用
  • ■広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
  • ■子供部屋もアクセントクロスを採用　■記念日にはアクセントクロスに飾付けをするのもオススメです
  • 浴室乾燥暖房機付き　■魔法びん浴槽は４時間以上経っても温度低下はわずか２．５℃
  • ■耐震実験で実証されたタマホームの耐震性能　■創業以来、半壊・倒壊は一棟もありません
  • 【三州陶器瓦】　■屋根材は三州陶器瓦を採用　■塗り替えが半永久的に不要　■遮熱効果により冷暖房費削減
  • 【トレンドウッド調デザインドア■木目や照りなど、木が持つ特徴を活かした表情豊かな『トレンドウッド調』
  • ■やさしさあふれる木の表情。色の濃淡やうつろい。そして優美な曲線を描く繊細な木目。
  • ■冷暖房のロスが少ない熱交換型。　■花粉・ＰＭ２．５を除去して１日に１２回家の中の空気を入れ替えます
  • ■キッチンは開放感のあるペニンシュラキッチン　■作業スペースが広いので、毎日のお料理が楽しくなります
  • 西部保育園まで６４０ｍ
  • 安城西部小学校まで１３００ｍ
  • 安城西中学校まで７２０ｍ
  • セブンイレブン安城福釜町店５００ｍ
  • ピアゴ福釜店まで１７００ｍ

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 三河安城駅
    【バス】21分 福釜町内会 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛知県安城市福釜町宮添
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2024年11月20日
    備考

    号棟番号：1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年03月
    施工会社：タマホーム株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あ

    り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ［決算ＣＰ］”４／１１（土）１２（日）見学会開催”［ＴＴ安城福釜町］
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･6･8） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 実測 171.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築CI東海A70538号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985651140
    情報公開日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明知開発(株)

    交通：
    東海道本線／三河安城　徒歩15分
    住所：
    愛知県安城市箕輪町昭和２４番地３　
    TEL：
    0566-77-7855
    FAX：
    0566-77-7833
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１６９８０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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